中国房地产:北京市场已步入良性循环,今年不会为限购松绑--报载 / 4 years ago中国房地产:北京市场已步入良性循环,今年不会为限购松绑--报载1 分钟阅读路透北京1月26日 - 尽管中国的商品房限购政策在大多数城市已取消,但中国人民日报引述北京市政府工作报告称,房地产市场已经步入良性循环,预计2015年不会有重大政策调整。也就是说,北京今年不会为限购松绑。 北京市人大会议的政府工作报告显示,北京2014年实现保障性住房竣工10.7万套、新开工10.1万套。今年还将通过新建、收购、租赁和货币补贴等多种方式,筹集各类保障房10.5万套,确保完成“十二五”期间新增100万套的任务。 “去年年末,包括新房和二手房在内,整体房价同比下降了3%以上,相信这也是广大市民所期待的。”北京市副市长陈刚说,尽管持续近10年的房地产投资热度有所消退,但其投资所占比重仍然偏高,投资额占当年全社会固定资产总额的51%。 在房价合理回调的同时,北京住房销售结构也不断优化, 90平方米以下的小户型住房成交比例提升,居民购房自住比例显着提高;而且,在限价、限贷政策逐步退出市场的条件下,北京房地产市场有能力依靠市场自身的调节能力,让房价保持稳定,预计今年房地产市场不会出现大冷大热的变化,因此不再需要通过政策调整来干预市场。 数据显示,北京楼市成交状况也比较稳定,据统计,去年本市共成交商品住房近17万套,其中10万套是二手房,近7万套是新房——当年入市的新房销售率高达70%。(完) (发稿 李文科; 审校 黄凯)